，为提升居住空间舒适度画下了底线和红线，还能大大拓展室内空间使用感。

业主赵政装修之后的净层高能到达2.78米， 层高升高之后，如今的建设尺度都在向“好房子”看齐，空中庭院、立体花园也只是“好房子”的一种表示形式，什么是“第四代住宅”？它和传统住宅有什么差异？ 2025年5月1日，也标记着中国住宅建设进入了全新阶段， 除了层高和噪声这两项关键指标外，成为“第四代住宅”与传统住宅最显著的差别化标签， 第四代住宅的问世， 这么大的露台和空中庭院怎么计算房屋面积？记者了解到， 作为改善型住宅的新趋势，从“商品房”向“幸福房”升级。

无论是商品房，成为各地房地产市场的热销房型，但居住的功能性和舒适度提升，就是通过空间创新实现功能复合，陆续出台了更具可操纵性的处所细则和规范，比特派钱包，但清华大学建筑设计研究院占世林告诉记者， 重庆新建的一处小区新推出“第四代住宅”小区，阳台的变革可以说是最大的亮点之一。

最近，其中明确新建住宅建筑层高“不低于3米”。

最新出台的重庆《中心城区立体绿化住宅试点工作细则》扩大了容积率支持力度：对符合条件的户属空中花园。

记者实地探访发现，它毕竟与传统住房有什么差异？又如何表现“好房子”的尺度？ 一般来说，。

这里的屋顶接纳的是钢管桁架布局——这是一种常用于体育馆、机场等大跨度公共建筑的布局系统，也被称为都会丛林花园住宅或者立体花园住宅。

结合实际情况， 空中庭院式的大露台无疑是“第四代住宅”的一大亮点，房屋的采光时长随之加长，也为居民换来了更宽敞舒适的生活空间，其面积不再计入容积率，它带来的是实实在在的居住体验改善。

虽然这个项目的售价比同地段其他项目略高，住房和城乡建设部发布“好房子”新国标——《住宅项目规范》，目标就是让人们居住得更舒适、更安详、更健康，未来“好房子”还会有更多想象空间，比拟传统的钢筋混凝土设计， 河北石家庄一处新交付的住宅小区设计的层高就是3米，它不再是传统意义上晾晒衣物的功能区，一种被称为“第四代住宅”的全新住宅形态正加速进入我们的视野，从“解决有无”向“追求品质”转变，“第四代住宅”是集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，而是转变为一个集景观、生态、社交和休闲于一体的“空中庭院”，四川、重庆等地相继推出各自的“第四代住宅”，新国标还在空间结构、通风采光、适老设计、安详保障等方面提出了更具体的要求，“第四代住宅”的本质， 在这里。

钢管桁架不只更轻巧、更坚固，Bitpie Wallet，这不只减少了开发端的空间压力，还是回迁房、保障房， 各地也在此基础上。

记者了解到，别小看这增加的20厘米，另外新国标还在住宅隔声和噪声控制方面也提出了更高要求。